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沪市因为靠海，又是长江入海口冲击形成的三角洲平原，所以底下是沙土地，质地要柔软很多。要建摩天大楼的施工成本还是相当高的。
陈渤的确不想放弃那块好地方，其他地块路家嘴又不放，那咱就只能另辟奇径了。
刘秘书这时语重心长地说道“兄弟你听哥哥一句劝，想想横琴市的巨人大厦，那史玉驻把全部身家都砸进去之后到现在还烂尾呢。”
巨人大厦，陈渤当然知道。那可是轰动全国的事件，但那背后也有着横琴官员盲目追求华夏第一高楼的政绩，从计划的18层改成38、54、64一直增加到78层的摩天大厦。
97年的时候才盖了三层，就已经撑不住崩盘了，史玉驻也因此背负上巨额债务。
不过现在已经缓了过来，脑白金的火热市场让他成功的东山再起，只是巨人大厦成了他一辈子的痛，而且也让他错失了以创始人身份入主民生银行的机会。
“刘哥，这也只是个想法而已，我有几斤几两自己清楚地很，不会干那种傻事的。”
“那就好，梁市长可是很看好你的。”
“省得，省得。来，喝茶。”
陈渤避开这个话题先不谈，那块地他还是想努力试试，不过也只能徐图渐进等机会再操作了。
俩人又聊了一阵，刘秘书便先行离开，约好下次再聊。没等多久的时候，潘越也从纺织厂里出来。
“对方原则上同意了，但有个条件。”
“什么？”
“让我们负责建造一个纺织博物馆，所有权归他们，管理权我们拥有。”
“挺会占便宜的啊，你觉得如何？”
“我估算了下，建设一个区域性的博物馆4000平就足够，成本大约700万。但要在纺织厂之外的土地上，原厂2500万的报价应该能拿下。”
“行，就按你说的来吧。不要偷工减料，盖个艺术化的博物馆也算是为市民谋福利了。”
陈渤吩咐道，博物馆基本都是单体建筑，又不是高层，也用不着打很深的地基，所以相对造价来说还是很低的。3000多万换来一块41亩的土地，还是位置不错的地段，已经非常划算了。
对潘越的工作，陈渤挺满意的，让他继续跟进抓紧时间给确定下来。
这一下就多出来两个工程项目，星辰美影动画博物馆和纺织博物馆，还需要设计方案、招投标。还要会和星文一起商讨纺织厂那边的合作方案。
多积累点经验，以后再拿地的话也可以自己去做，适合做文化创意产业艺术区的地段真是太多了。